租赁合同基本条款有哪些租赁合同成立的有效条件是什么
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一、租赁合同成立的实质要件: 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、租赁合同的内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
合同书形式订立合同的: 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立; 2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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房屋租赁合同的基本条款有哪些
房屋租赁合同的基本内容如下: 1.当事人姓名或者名称及住所。 2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况。 3.租赁用途。 4.房屋交付日期。 5.租赁日期。 6.租金及支付方式和期限。 7.房屋的使用要求和修缮责任。 8.房屋返还时的
2021.03.08 86 -
租赁合同的基本条件
租赁合同成立的有效要件 一、租赁合同成立的实质要件: 1、租赁当事人具有相应的民事行为能力; 2、租赁当事人的意思表示真实; 3、内容不违背法律和社会公共利益。 二、租赁合同成立的形式要件签订租赁合同时,必须采用书面形式,不得采用口头形式。
2021.03.24 96 -
不成立租赁合同的条件有哪些
不成立租赁合同的条件如下: 1、出租人资格不合法,合同无效; 2、融资租赁标的物违法,合同无效; 3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效; 4、以融资租赁合同的形式规避国家有关法律法规的合同是无效合同; 5、出租人根据
2022.04.14 331
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房屋租赁合同的基本条款有哪些
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款的规定,房屋租赁合同的主要条款如下: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; 3、租金和押金
2022-07-03 15,340 -
租赁合同成立并生效的条件有哪些
1.当事人采用合同书形式订立合同的,应当签名、盖章或者按指印。采用承诺的,需要承诺生效。2. (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背
2022-06-24 15,340 -
备租赁合同成立的条件有哪些
设备租赁合同成立条件如下: 1、当事人经过协商,同意签订合同; 2、当事人拟定了书面形式的合同,且双方在合同上已经签名并盖章。 3、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,
2022-05-14 15,340 -
租赁合同口头合同成立的条件有哪些
当事人采用合同书形式订立合同的: 1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立; 2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。采用承诺的:承诺生效时合同成立,但是法
2022-06-14 15,340
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租赁合同应当具备哪些条款
租赁合同应具备以下主要条款:租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体,以免发生争议。租赁物可以是动产,也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
672 2022.04.17 -
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租赁合同生效要件
根据我国相关法律规定可以知道,房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效: 第一,合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是,民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力,想要签订租赁合同只能通过他人
1,282 2022.04.17 -
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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说,租赁合同和租赁协议没有什么区别,两者具有一样的法律效力,都受到法律的保护。 房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质,是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用,承租人在约定的时间之内,支付一定的租金,并且在合同终止的时候,把房屋完
4,325 2022.05.11