如果房东接受定金但尚未签署合同，是否可以退还？
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依据我国现行法律法规以及相关行业政策的明确要求，开发企业在圆满完成工程建设并获得由政府主管部门颁发的《竣工备案表》之后，方能具备向购房者交付新居的合法资格，进而将取得此项证书的时间视为房屋实际交付的具体日期。换而言之，若开发商无法出示该备案表，则表明其尚未达到交付条件，按照法律规定，购房者有权拒绝接受房屋，同时也不应被认定为已经完成收房手续。在此背景之下，您可依照与开发商签订的合同中所约定的交房日期以及开发商最终获取备案表的时间节点，来确定房屋实际交付的具体日期，并依法追究开发商未能按时履行交房义务所应承担的相应违约责任。
交了定金但未签购房预定书定金是否可以退的问题应视情况而定：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，如果因为购房者无故不履行在认购书中约定的时间内，到约定的地点去签订商品房买卖合同的义务，则开发商可以没收定金；如果开发商擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本状况、价款等导致商品房买卖合同无法签订的，则系因开发商一方原因造成商品房买卖合同无法签订，则购房者可以要求开发商双倍返还定金。如果商品房买卖合同未能签订是因为不可抗力，或无法预见的客观情势的变化，或双方就认购书中没有提及的签约细节和其他条款，进行协商不能取得一致的原因所造成，则可认定非因一方原因，而是因不可归责于当事人双方的事由造成本约的无法签订，双方对此互不承担违约责任，开发商应将定金原额返还，而不应适用定金罚则。
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签署草签合同可以退房么首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不
2022.01.03 40 -
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如果合同未署期是否生效？如果合同没有签署日期是生效的。不管签署任何形式类型的合同，将签署合同的日期体现在合同中都是十分重要的内容，也就是说明确的签署合同的日期是合同能够被正常生效的必要条件。 【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可
2024.05.06 41
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定金是否可以退还？租赁合同未签署
您已经缴纳了租房定金,但尚未签署相关租赁合同。根据通常的规定,在未签署合同的情况下,您无法要求返还已交纳的定金。 不过,在某些特定情况下,您可以与房东进行协商,请求退还部分或全部定金。但若房东坚持拒
2024-11-09 15,340 -
购房时支付了定金，但尚未签署购房合同。在这种情况下，可以退还定金吗？
如果没有签署合同,通常可以要求退还定金,并可以与开发商协商解决问题。这并不构成违约行为。如果购房者违约,则不能要求退还定金;如果开发商违约,则可以要求退还定金。如果双方在购房订单上签字并交纳了定金,则
2024-11-25 15,340 -
定金已交付，但未签署合同，能否退还定金？
根据《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务时，定金可以抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同无法实现合同目的时，无权请求返还定金。而收受定金的一方不履行债务或者履行
2024-12-05 15,340 -
贷款购买汽车时，如果征信记录已经通过审核，但尚未签署合同，是否可以退还押金？
如果您选择通过贷款购买了一辆轿车，并且一直保持着良好的信用记录，但在签署购车合同时遇到了问题，您是否仍然可以收回之前支付的保证金呢？这是一个需要深入探讨和分析的问题。总之，如果您因个人原因决定不购买此
2024-11-18 15,340
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入股未签合同可以退吗股东没有签合同的情况下，是否可以退股，则要看有没有符合公司章程里，事先规定的退股条件，或出现其他股东可以单独退股的情况。 股东在入股后可以协商退出股权，或单方退出。 协商退出是在公司成立时订立的合同，或者章程中事先规定好股东退股的情形，在符
3,531 2022.04.17 -
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签订合同定金还是订金签订合同是定金。订金我国法律目前是没有明确规定的，属于约定俗称的产物。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因
5,773 2022.05.11 -
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未经房东同意转租合同是否有效未经房东同意，转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追
2,270 2022.04.17
