房屋抵押合同具体期限是多久
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买的房子，房地产抵押权的时效是根据《担保法》的规定，当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，即抵押权自登记之日起生效。所以说，房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日。另外根据建设部房地业司在1995年《关于房屋他项权证有关问题请示的答复》中规定，《房屋他项权证》中，抵押期限应为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。房地产抵押期限的届满日为抵押合同规定的债务人履行债务的期限。因此，房地产抵押期限自房地产抵押合同登记之日起生效至主合同债的届满之日中止。同时根据我国《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。故房地产抵押权期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。
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个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。
房屋租赁期限是最长不得超过二十年，由双方协商约定即可，租赁期限届满，承租人应当及时退房；超过二十年的部分视为不定期租赁，双方都有任意解除权。
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房屋抵押登记期限有多久房屋抵押登记期限有两年。如果债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。房屋办理了抵押登记的，抵押权人在实现抵押权时有权就房屋所拍卖的价款优先受偿。
2021.02.06 156 -
民法典抵押权行使期限具体是多久抵押权的行使期限是主债权的诉讼时效期间，如果抵押权人没有在主债权的诉讼时效期间行使抵押权的，则人民法院不予保护。抵押权人行使抵押权应当是与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。
2021.04.05 125 -
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房屋抵押期限具体是多久
行使房地产抵押权的期限是指行使该权始于何时，终于何日。归纳起来，大致可以分为三种状态。 (1)在房地产抵押期限内的抵押权的行使。 当房地产抵押期限未届满时，房地产抵押权一般不可行使。但当抵押人与债务人
2021-06-28 15,340 -
房屋抵押合同的履行期限是多久
出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销登记，出卖
2022-05-21 15,340 -
银行借款合同房屋抵押期限是多久
一、房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年。长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年。 二、房屋抵押贷款申请条件： 1、住
2022-10-14 15,340 -
房屋抵押登记期限是多久
房地产抵押登记期限为主债权诉讼期限。依法取得房屋所有权证的房地产抵押，登记机关应当向抵押权人颁发房屋其他权证；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时抵押权一并消灭。
2021-11-07 15,340
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗房屋抵押合同需要登记才可以生效。具体来说，对当事人之间没有特殊约定或者法律、行政法规没有强制性规定的合同，合同成立就意味着合同生效，但对当事人之间有约定，或者法律、行政法规有强制性规定的合同。则只能是进行登记，合同才会依法发生法律效力。换句
1,236 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,060 2022.04.18 -
01:01
房屋合同违约多久起诉房屋合同违约后，在诉讼时效内都可以依法提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。而且，诉讼时效期间应该自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，权利人自
739 2022.04.17
