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工程变更和合同变更是什么意思?

2021-10-15 23:06

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2021-10-15回复

专业分析:

工程变更是指承包人根据监理出具设计文件和监理变更指令,在合同工作范围内各种类型的变更,包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、地质原因造成的设计变更、实际情况造成的结构物尺寸、高度的变更、合同外的任何工作等。实践中工程变更的原因主要有以下:第一,设计变更:由于技术、其他专业合作、设计缺失项目等原因需要变更的,设计部门提出设计变更。第二,施工变更:由于施工环境、工程量清单不足、施工技术等原因需要变更的,施工部门提出变更申请。第三,业主变更:由需求变更引起的变更,业主提出变更要求。值得注意的是,3种变更的手续不同,3种变更的金额也不同,一般来说施工变更的范围不得超过总工程金额的15%。设计变更和业主变更需要根据情况来决定。

法律依据:

《公路工程设计变更管理办法》第十四条 项目法人在报审设计变更文件时,应当提交以下材料: (一)设计变更说明; (二)设计变更的勘察设计图纸及原设计相应图纸; (三)工程量、投资变化对照清单和分项概、预算文件。 第十五条 设计变更文件的审批应当在20日内完成。无正当理由,超过审批时间未对设计变更文件的审查予以答复的,视为同意。 需要专家评审的,所需时间不计算在上述期限内。审批机关应当将所需时间书面告知申请人。

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