婚前共同买房，产权属于谁？
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根据物权法的规定，确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是谁的名字，除非发生登记错误的情况，记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人，即无论其是否是真正的产权人均首先推定其为真正的产权人，这是基于不动产物权登记所具有的公示公信效力，是基于保护交易安全、交易秩序及交易效率的需要。婚姻法解释三同样依照物权法的规定，即产权证上是谁的名字，房屋即归谁所有。即使结婚后房屋的所有权也不会发生任何变化，除非进行变更登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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婚前夫妻双方共同出资购买房屋，登记在两方名下的，婚后共同还贷的，应认定为夫妻共同财产。若是双方在婚姻有约定的，约定该房子归一方所有的，则按照约定处理。
婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产： 第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。 第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，要综合看登记在谁名下。登记在首付款支付方名下，则还贷部分及相应增值部分为共同财产，其余为个人财产。
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婚前买房属于共同财产么婚前买房，不一定能够算入夫妻共同财产。在结婚之前就已经购置、同时能够被纳入夫妻共同财产的房产，主要是指： 1、夫妻双方在登记结婚之前，已经共同出资购置的房产。需要注意，这时候并不要求房产登记在双方名下，就算只登记在其中一方名下，也能够被认定
2021.03.05 76 -
婚前买房属于共同财产吗？一方在婚前全款购买房屋，并且登记在该方名下的，属于登记人婚前个人财产，不算夫妻共同财产。但如果是婚前买房，婚后双方约定该房产归双方共同所有，并且办理不动产登记手续的，属于共同财产。
2021.03.07 143 -
婚前买房属于共同财产吗?从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同； 以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协
2021.02.04 128
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婚前买房属不属于共同财产
1、婚前买房不一定属于共同财产。 2、如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己财产还贷的，该房仍属于属个人财产，另一方无权分割。 3、婚前买个人买房，但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款或者加了配偶名字的，则属于
2022-06-27 15,340 -
婚前买房属于共同财产吗
一方婚前独力买的房子是个人财产，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否
2021-03-11 15,340 -
婚前买房属于共同财产吗？
婚前买房是夫妻共同财产还是个人财产，具体要看情况。 在现实中经常见到的有以下三种情形： 1、一方在结婚前自己出资购买的房子。 根据《民法典婚姻家庭编的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前
2022-05-11 15,340 -
婚前房产买房的属于共同财产吗
1、婚前首付买房，婚后还贷，此房产属于该个人婚前财产，但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产； 2、房产证上写你的名字，表示此房产是你个人婚前财产，但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产； 3、房产证上写你和
2022-07-08 15,340
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婚前共同买房属于共同财产吗结婚前，夫妻婚双方共同出资购买的房产，由夫妻双方共同共有，即该房产属于夫妻共同财产。对于该房产，离婚时应当进行分割，根据意思自治原则，具体分割方法优先由夫妻双方协商，协商不成的，任一方可起诉到人民法院。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定
1,594 2022.04.15 -
01:18
婚前买房属于共同财产吗根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
3,288 2022.04.17 -
00:58
婚前买房财产属于共同财产吗婚前买房，不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产，需要满足以下两种条件：1、双方共同出资购置的房产；2、虽然是一方出资购置房产，但是出资人同意将房产登记在另一方名下，或者登记在双方名下，换句话说，也就是愿意将房产的一半的
1,045 2022.04.15
