您的位置:法师兄 > 专业问答 > 私人房产买卖是否受法律保护

私人房产买卖是否受法律保护

2022-07-15 10:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-07-15回复

专业分析:

私人签订的房屋转让协议有法律效力房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证,或者是刚刚取得产证不符合政策规定,无法买卖。

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

买卖安置房受法律保护,依法订立的安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的合同是双方真实意思的表达,协议合法有效,对双方都有法律约束力。根据相关规定,依法成立的合同自成立之日起生效,当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的,不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。

律师普法更多>>
  • 安置房买卖是否受法律保护
    安置房买卖是否受法律保护

    受法律保护,但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易,一般地区都是5年后才能拿到房产证的。

    2020.03.12 193
  • 房子私下买卖受法律保护吗?
    房子私下买卖受法律保护吗?

    私自买卖房屋的后果是买卖房屋的行为无效,不能受到法律的保护。房屋买卖是特定物的买卖,买卖双方不仅要遵循一般的买卖规则,还必须依照国家法律、法规和政策的规定去办理特定的手续。也就是说,买卖私有房屋时,买卖双方必须持相关证明到房屋所在地的房管机

    2021.02.09 210
  • 私人房屋买卖协议受法律保护吗
    私人房屋买卖协议受法律保护吗

    依法成立的合同均受到法律的约束。私人房屋买卖合同与商品房买卖合同一样,都属于房屋买卖合同,只是交易主体不同,在行政管理层面也有差异,但是都受到民法的规制。买卖双方因合同发生的争议,可以依法通过诉讼、仲裁等纠纷解决方式处理;也依法适用民法典以

    2021.02.15 170
专业问答更多>>
  • 私人买卖是不是受法律保护

    钱存到私营保证公司是不受法律保护的。私营公司是不具有存款的资格的。只有商业银行才能吸收存款。但自然人能够借账给公司,这叫借贷,息金别高于同期存款利率的四倍,都是受法律保护。高于同期银行存款的是不受法律

    2022-07-09 15,340
  • 小产权房买卖是否受法律保护

    小产权房不能买卖,不被国家认可,不受法律保护。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”

    2022-04-09 15,340
  • 私人房屋买卖合同受法律保护吗?

    私下签的交易合同只要签订的协议内容合法,一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2、合同内容为双方真实意图的表达。3、不违反法律和社会公

    2021-12-15 15,340
  • 集资房买卖是否受法律保护

    集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。 购买集资房受法律保护吗,主要内容如下:

    2021-03-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 协议买卖房屋受法律保护吗 01:00
    协议买卖房屋受法律保护吗

    协议买卖房屋,一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是,如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形,这时候买卖房屋的行为,就不会受到法律的保护。例如:房屋的出卖人并不是房屋的所有权人,同时没有获得所有权人的授权,擅自出卖房屋的行为就属于无权处

    590 2022.04.17
  • 私生子受法律保护吗 01:11
    私生子受法律保护吗

    私生子受法律保护。根据我国婚姻法的规定,私生子,也就是非婚生子女,享有与婚生子女同等的权利,任何人都不得对其加以歧视和危害。非婚生子女享有的权利主要包括以下四项:1、要求其亲生父母对其抚养教育的权利。如果亲生父母不履行抚养教育义务,未成年的

    3,489 2022.04.17
  • 房产居间合同受法律保护吗 01:16
    房产居间合同受法律保护吗

    合法订立的房产居间合同,受到法律的保护。根据我国民法典第136条的规定,民事法律行为自成立时生效。因此,房产居间合同合法成立之后,就可以发生相应的法律效力。房产居间合同,又被称为房产的中介服务合同。主要是指,房产居间人根据相关委托人的要求,

    1,085 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?