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定金交付后承租方拒绝履行合同怎么办?

2023-02-13 15:22

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

定金交付后承租方拒绝履行合同可以扣除定金当做违约金。房东将房子出租的时候,会和租客签订一份租赁合同,通常情况下,租客作为承租人要支付定金,标准是一个月房租。之后承租人无故提前毁约要承担违约责任,房东有权扣定金。

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江苏法德东恒律师事务所

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

一方拒绝履行合同的,守约方可以要求其赔偿违约金,或者承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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