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土地入股合作协议书怎么写,注意事项是哪些

2022-08-04 20:24

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2022-08-04回复

专业分析:

1、土地出资是使用权出资,而不是所有权。 2、用于出资的土地使用权,必须是国有土地,而且经过有偿出让。 (1)能够作为财产权进行转让的只是国有土地使用权; (2)从国家无偿取得使用权的土地,依法不能作为出资使用,必须先向国家补交土地出让金、办理土地变更手续。否则根据《公司法解释三》第8条规定,存在被人民法院认定为“出资人未依法全面履行出资义务”的风险。 (3)以集体所有的土地对外投资,则必须先将集体土地通过“招拍挂”途径变为国有土地。 3、用于出资的土地使用权应未设权利负担。

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