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但是又不知道他的违约金拿到多少,补偿性违约金的比例如何计算才受法律保护?

2022-07-26 19:03

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重庆在线咨询顾问团

2022-07-26回复

专业分析:

违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低.司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”,应该是对民法典违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。根据我国的民法典,由于违约金和赔偿金都具有补偿性质,是不能并用的。

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张神兵律师

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