通过非中介机构签订的租房合同是否具有法律效力？
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在不通过中介的情况下,只要租房合同满足以下四个条件,它就属于有效合同: 1. 双方在签订租房合同时具有完全民事行为能力; 2. 租房合同是双方真实意思表示,不存在欺诈或胁迫等情形; 3. 租房合同的内容不违反法律和行政法规的强制性规定,不违反公序良俗; 4. 租房合同的期限不得超过二十年,超过部分将被视为无效条款。 根据《民法典》第143条,以下民事法律行为视为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律和行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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租房合同不是必须要通过中介才能签订的，只要房东与租客之间的合同满足以下条件的就属于有效合同： 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4．租房合同的租赁期限不得超过二十年。
在中介签的购房合同是否有效要根据具体情况而定，如果中介获得出卖人的委托授权，并且该合同是依法订立的，该购房合同有效；如果中介未获得委托授权，委托人也未追认该合同的，则该购房合同无效。 购房合同生效需要具备三个条件： 1、当事人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 依法成立的合同，自成立时生效。
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二手房买卖中介没签字是否具有法律效力依据《民法典》的规定，房屋中介只是起到报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的作用，二手房买卖时； 房屋买卖合同只需要买卖双方签字，房屋中介不需要签字的，所以房屋买卖合同由当事人签字后，中介不签字也有效。
2022.06.10 87 -
中介签订的合同法律是否支持法律支持中介签订的合同，但需符合以下条件： 1、当事人有能力订立合同。所谓订立合同的能力，是指合同主体独立订立合同并承担合同义务的主体资格； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益。每个中介的合同都不一样。通过中介买房一般有两个合
2022.04.15 197
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签订合同的法律效力是否具有
一份合同要具有法律效力，一般只要合同双方达成合意就可以了。 书面形式签订一份合同书，一般包括以下条款： 1、当事人的名称或者姓名和住所： 5、价款或者报酬： 6、履行期限、地点和方式： 7、违约责任：
2023-07-25 15,340 -
与群租房二房东签订合同是否具有法律效力
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合
2023-01-15 15,340 -
我是租客想跟房东双方签订住房合同，不通过中介，这样签订是否有法律效应
第一，根据我国租赁民法典的规定，只要合同内容符合双方当事人的真实意思表示且不违反法律的强制性规定，合同经过双方当事人签字或者盖章后即可发生法律效力的！ 第二，您可以不通过中介签订合同的，该合同同样受法
2024-08-26 15,340 -
在房产公司不通过中介签订的租房合同有效吗
1、不通过中介签订的租房合同依法成立即有效。 2、有效的租房合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强
2023-05-13 15,340
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合同复印件是否具有法律效力根据我国相关法律规定，合同原件的复印件不能作为认定合同存在的单独证据。即如果没有证据能够证明合同存在过，或者只有合同复印件、扫描件，而没有其他证据的，不能作为单独认定案件事实的依据，单单有复印件是不够的，还要找其他证据与之印证，形成完整的证
2,548 2022.04.17 -
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不具法律效力的合同有用吗不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情
2,468 2022.04.15 -
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租房合同不公平有法律效力吗合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机
2,302 2022.04.17
