签订购房合同需要准备什么材料？

签订购房合同需要以下材料： 1、《定金合同》； 2、定金收据； 3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明)； 4、私章； 5、户口本原件或户籍证明原件； 6、收入证明原件。 一般来说，购房合同要有以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等； 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任； 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构； 10、违约赔偿责任； 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 签订购房合同需要注意以下事项： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。 5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。

签订购房合同需要一下材料： 1、《定金合同》； 2、定金收据； 3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明)； 4、私章； 5、户口本原件或户籍证明原件； 6、收入证明原件。 一般来说，购房合同要有以下内容： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等； 3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等； 4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责等； 5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等； 6、产权登记和物业管理的约定； 7、保修责任； 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构； 10、违约赔偿责任； 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。 签订购房合同需要注意以下事项： 1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。 5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。