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买房子有法律纠纷怎么处理

2022-08-04 09:39

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河南在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

以下就是法律问题买房纠纷的解决方法:(1)如果购房合同中有关于交付房产证时间的约定,则从其约定。若无约定的,则根据高院《商品房买卖合同纠纷司法解释》的规定,自合同订立之日起(预售房为交房之日起)90日内,购房者应取得房屋权属证书,否则就可以追究开发商的违约责任。 (2)如果超过约定或法律规定的期限,由于开发商原因购房者没有拿到房产证的,购房者可以向开发商要求逾期办证的违约责任。

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广东律参律师事务所

有4种处理办法。如下:1、先可以通过协商解决,协商解决比较方便灵活;2、若协商不成的,可以通过仲裁解决,仲裁解决需要双方明确约定仲裁事项;3、若无法仲裁的,就只能通过诉讼解决;4、因为房屋纠纷而引起的,要到房屋所在地的管辖区人民法院进行起诉。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房子买卖纠纷的处理方法有以下几种: (一)双方当事人协商解决; (二)协商不成的,可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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