租房合同没有房主本人签字法律有效吗
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如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容： 1、房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等;地产市场研发中心认为，这部分内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示。 2、水电、物业等其他费用承担方式。租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖、卫生费等其他费用的承担方式，在北京市合同示范文本中，对于这一部分费用的承担方式均需要做出详细的约定。专家认为，消费者应该就这部分条款做出明确的约定并直接写入合同，可以避免合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。 3、房屋的维护、维修。在房屋出租期间，难免会出现家具、家电等生活用具的损坏情况，因此约定房屋维护、维修的权责非常有必要，租赁合同范本里“房屋的维护、维修”约定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和安全的状态，同时约定设备在自然损耗或因使用不当而造成故障时，两种不同情况的解决方案，以有效避免业主和求租者因为物品损坏带来的纠纷。 4、的具体情况。租房合同中必须标明合同在什么情况下可以解除，这样可以约束业主和求租者的行为，保障双方的权利。在示范文本中，共注明了合同解除的5种情况，其中细化了业主或者求租者单方解约的几项权利，比如业主延迟交付房屋达多久、交付的房屋不符合合同约定或影响求租者安全等等，求租者可以单方解除合同、求租者不按照约定支付租金多久、欠缴费用、擅自改变房屋用途等业主可以单方解除合同。
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经授权，非本人签字的租房合同有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签的租房合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，代签的租房合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。
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租房合同不是房主本人签字有效么如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，那么属于效力待定合同，没有发生法律效力。如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二
2021.02.15 710 -
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租房合同没有房东本人签字有效吗
租房合同不是房东本人签字，在签字人获得房东的授权的条件下，一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二
2022-06-05 15,340 -
租房不是本人签字的合同有法律效力吗
租房不是本人签字的。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。《中华人民共和国》第四十八条行为人没有代理权、超越代
2022-08-27 15,340 -
法律对于租房合同房东没签字有效吗
如果你住了这个房子房东也房租，知道你住这个房子，合同也是有效的。以上内容就是租房合同房东没签字有效么，希望您能满意。
2022-07-02 15,340 -
签购房合同本人没有签字有效吗
没有效。 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
2022-05-16 15,340
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租房合同没签名生效吗一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，
1,405 2022.05.11 -
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公司罚款没有本人签字有效吗公司罚款跟没有本人签字是否有效，这两者之间并没有联系。除了职工给用人单位造成经济损失外，在其它的情况下，用人单位都不可以对员工进行罚款。如果劳动者给用人单位造成了经济损失，即使没有劳动者的签字，那么用人单位都可以要求劳动者进行赔偿。偶遇劳动
4,675 2022.05.11
