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融资租赁房产如何缴纳房产税

2023-07-24 11:08

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2023-07-24回复

专业分析:

1、融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 2、合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起,依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税

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北京市京师律师事务所

融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起,依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

按照国家相关规定,出租的房产除“所有非营业用的房产”(是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税。)外,其它类需要交纳房产税,也就是我们说的租赁税屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%在实际征收过程中,各地略有不同。

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