您的位置:法师兄 > 专业问答 > 如何加快完成农村房屋产权确权登记

如何加快完成农村房屋产权确权登记

2021-03-23 09:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2021-03-23回复

专业分析:

《物权法》颁布后,农村房屋发证有了法律依据,但是发证率普遍不高,主要是: 1、农村村民法律意识淡薄,没有意识到产权登记的重要性; 2、农村房屋登记缺少登记资料,房管局无法受理产权登记; 3、房管局工作人员较少,没有精力开展农村产权登记工作。 建议:县、乡镇政府加大对村民宣传房屋登记的重要性的力度,房管局做好配合宣传工作;各政府职能部门,比如规划部门、建设部门、土地管理部门要通力配合,做好村民房屋的规划、施工、土地使用权的补建工作,为发放房屋所有权证做好前期准备工作;房管局加大对农村房屋的登记、测绘、建档工作,到资料达到申请标准后,及时为村民颁发产权证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。 3、国土部门对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,对农民的宅基地界定位置。 4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自界限,并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。 5、经土地主管部门审核,认为界限清楚没有争议的进行公告。 6、在公告期满后,由当地县政府签发农村宅基地使用权证。 7、农村房屋所有人拿着宅基地使用权证书和规划许可证向向当地房管所提交申请,经过房管所的公告及审批后,领取房产证,同时缴纳办证所需要的费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村房屋产权登记的办理流程有: (一)申请人提出申请,并提交相关材料; (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理; (三)公告; (四)审核; (五)收费; (六)记载于登记簿; (七)发证。

律师普法更多>>
  • 农村房屋确权登记目的
    农村房屋确权登记目的

    1、农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,村里应有原始分地记录,如发生矛盾,调取房屋原始记录,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权; 2、农村房屋确权一般是村集体统

    2020.04.19 136
  • 农村房屋如何确权?
    农村房屋如何确权?

    1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则。 2、当地村委会或者镇政府出具的农村房屋宅基地的相关证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。 3、国土部门对农民自有的宅基地

    2020.01.07 324
  • 农村房产如何确权
    农村房产如何确权

    农村房屋确权流程如下: 1、农村房屋所有人,领取《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则; 2、当地村委会出具的农村房屋宅基地的相关证明; 3、国土部门对农民的宅基地界定位置; 4、组织宅基地周边相邻地块的农民一起去现场指认各自

    2022.06.06 478
专业问答更多>>
  • 农村房屋产权登记,如何办理?

    农村房屋办理产权登记操作流程为: (1)申请,申请人进行申请房屋产权登记,既可以由权利人自己申请登记,也可以委托代理人申请房屋产权登记。 (2)受理,房屋登记机关接受权利人的请求,并对权利人所提交的相

    2021-07-25 15,340
  • 农村房屋确权登记目的

    农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村

    2022-05-11 15,340
  • 农村房屋确权登记手续

    农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村

    2022-06-03 15,340
  • 农村房屋确权登记注意事项

    农村房屋确权登记的目的主要是为农村房屋所有人提供依法对所有的房屋进行占有、使用、收益、和处分的保障。在产生纠纷时,在产权登记明确的情形下也有利于解决纠纷。根据《土地管理法》第六十二条第一项的规定,农村

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋产权证上登记的产权人享有什么权利 01:05
    房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

    产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

    715 2022.04.17
  • 农村房子确权什么意思 01:30
    农村房子确权什么意思

    农村房子确权一般是指土地所有权、土地使用权、房屋所有权和他项权利的确认或确定。对房屋所有权进行确权,是通过确权登记的方式,确认房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益、以及处分等权利。房屋确权后,房屋所有权人对房屋拥有完整物权。因此,确权是房

    8,526 2022.05.11
  • 农村房屋买卖协议如何写 01:08
    农村房屋买卖协议如何写

    房屋买卖合同中应当包括以下内容: 1、合同双方当事人的个人信息,如当事人的身份和具体的联系方式等信息; 2、房屋的具体信息,主要包括:房屋的坐落位置、面积、房屋属于现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准等; 3、房屋的价格及付款时间、和付款

    501 2022.05.27
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?