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二手房组合贷可以贷多少

2022-10-30 15:19

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海南在线咨询顾问团

2022-10-30回复

专业分析:

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);按照房屋价格计算的贷款额度,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数,计算公式为;还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定

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