买卖违章建筑物有什么后果？
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买卖违章建筑物有什么后果《民法通则》第58条第1款规定：“下列民事行为无效：……(五)违反法律或者社会公共利益的;违章建筑物是指未经主管部门许可而擅自兴建的各种建筑物。”违章建筑物依其违章的程度不同，有各种情况。从违章建设人有无土地使用权上说，违章建筑大体可分为两种情况：一是建造人未取得土地使用权，即在他人有合法使用权的土地上建造建筑物；二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，虽有利用该建筑物占有的范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证就擅自建设。对于违章建筑物，建造人不仅不能取得所有权，也不能取得使用权，因为对于违章建筑物，根本就不能发生权利。民法所称的占有，包括对物的实际控制、用益及处分。这种占有是一种事实状态，而不是一项权利。对于这种事实状态，其他人也不能任意侵害。《民法通则》第61条第1款规定：“民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”第84条第2款规定：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”第108条规定：“债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”所以，买卖违章房屋的行为因出卖人无权处分，因房屋上不存在可转让的权利，因而是无效的。在行为被确认为无效后，应当双方返还财产。
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没有效。买卖违章建筑物的行为属于无效行为，因此签订的合同属无效合同。根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
买卖违章建筑物的合同是无效的，违反了法律或行政法规的强制性规定。合同无效的情形分别是：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效；法律其他规定。
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违章建筑买卖合法么违章建筑买卖不合法。依据《中华人民共和国民法典》的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
2021.01.08 179 -
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买卖违章建筑物的合同有效吗
没有效。买卖违章建筑物的行为属于无效行为，因此签订的合同属无效合同。 根据法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的
2022-05-27 15,340 -
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2022-08-12 15,340 -
违章建筑能买卖吗？
违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。 我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施
2022-05-15 15,340 -
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2022-07-25 15,340
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违章建筑能买卖吗违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。 我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。
1,101 2022.05.11 -
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违章建筑可以买卖吗违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
1,390 2022.05.11 -
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违章建筑由谁认定按规定，违章建筑的认定，是通过城市规划行政主管部门的职权范围，判断建筑是不是违章建筑，要让房屋当地的城市规划行政主管部门出具证明。 违章建筑虽是违法，但其建造者对违章建筑是享有权利的，包括： 1、可以处分建筑材料。因为建造人对该建筑物没有所
5,337 2022.04.15
