农村房屋买卖原房主不愿意过户怎么办？
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农村房屋买卖不能过户可以：1、去房管局进行抵押登记；2、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。农村的房屋是允许买卖的，但买卖的宅基地只有房屋的使用权权利，因为农村的宅基地归属于集体所有。
买卖农村房产办理过户的流程是：双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。
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农村房屋买卖怎么过户农村房屋买卖过户需要双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。
2021.03.13 161 -
农村买卖房屋怎么过户农村房屋买卖过户的，有3个步骤。一般如下：1、委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证；2、双方户口必须要在同一个村镇，且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续；3、买卖合同签订后需要进行公证，然后
2022.04.16 1,047 -
农村房屋买卖怎么过户?买卖农村房屋办理过户的手续是：双方当事人携带身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明以及村委对现土地使用者资格审查意见等材料向当地县、市房管部门提出变更登记申请，办理过户手续。
2021.01.15 195
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农村房屋买卖合同已经过户，但不愿意过户
您是本村的居民房产买卖合同无效无法办理过户手续。 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未经集体组织批准； （4）向
2022-04-02 15,340 -
农村房屋买卖不能过户怎么办
侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，屋所有人出卖房
2022-08-02 15,340 -
农村房屋买卖对方不过户怎么办
1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。
2022-07-17 15,340 -
农村房屋买卖怎么过户
农村房屋买卖过户需委托测绘配图，委托评估，纳税，申请填表，交验证书，受理登记，权属审核，交费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖合同、税票等。，有些还需要其他相关证明。买卖双方
2021-11-26 15,340
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01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,674 2022.04.15 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,009 2022.04.17 -
01:03
农村房屋买卖合法吗?如果是城镇居民购买农村房屋，那么是属于违法的。《中华人民共和国土地管理法》对于一户一宅的制度要求明确，严厉打击城镇居民与农村村民之间买卖宅基地的行为。法律明确规定了宅基地制度，不允许城镇居民购买农村村民的宅基地及其附属建筑，该规定属于强制性
1,225 2022.04.17
