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房屋转租能满足什么条件?

2022-11-09 21:30

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2022-11-09回复

专业分析:

1、房屋转租应当订立转租合同;转租合同须经原出租人书面同意;转租合同具有附随性,其约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。 2、法律依据:《民法典》 第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

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