赠与合同上需要注意的问题
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赠与合同是指赠与人将自己的财产免费送给受赠人，受赠人同意接受的合同，可以是个人对国家机关、企事业单位、社会团体和个人的赠与。那么签订赠与合同需要注意什么呢？1、赠与合同的内容应具体明确。赠与合同主要包括：合同双方、赠与财产名称、财产现状、赠与合同履行的期限和方式、赠与是否附条件、什么条件、赠与合同的违约责任和争议解决方案。2、从赠与人的角度来看，如果赠与人认为赠与可以在交付财产或转让权利之前撤销，建议不要公证赠与合同。因为一旦公证，就很难撤销。从受赠人的角度来看，如果担心赠与人在赠与财产权利转移前取消赠与，应积极劝说赠与人依法公证赠与合同。3、赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定要求的，可以作为赠与条件；受赠人不能满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为使赠与人不满意的，赠与人可以名正言顺地拒绝履行赠与义务。4、没有财产所有权或者处分权的，赠与人不得作为赠与财产赠与他人，否则可能侵犯第三人的合法权利；5、赠与人应当在赠与合同中说明赠与财产的缺陷，否则给受赠人造成损失的，应当承担责任。
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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1、合同主体资格审核，合同主体直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。 2、审核合同主体资格时应注意，区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。企业法人的分支机构如果具备营业执照(肯定不是法人营业执照)就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应解决的问题，这不应影响其签约主体资格。企业的职能部门就不具备这样的资格。
签订赠与合同应注意以下问题：赠与合同的内容应具体明确；赠与可能在交付财产或转让权利之前被撤销的，担心赠与人在赠与财产权转让前撤销赠与；赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定要求的；无财产所有权或者处分权的。
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