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解除代建合同的相关解释有哪些,怎么回事

2022-07-27 15:25

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山西在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

立法机关的立法理念是将占建筑市场很大份额的政府工程实行强制的委托代建制度。委托代建合同与施工合同是两个独立的法律关系,原则上在审理建设工程施工合同纠纷案件中,不宜追加委托人为本案当事人,不宜判令委托人对发包人偿还工程欠款承担连带责任。委托人也无权以承包人为被告向人民法院提起诉讼,主张承包人对工程质量缺陷承担责任。委托人与代建人就委托代建合同发生的纠纷,也不宜追加承包人为本案当事人。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般合同解除条件大致有四大类型: 一是协议解除的条件:当事人双方协商一致,是将原合同加以解除的协商一致。 二是约定解除的条件:当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定的解除权产生的条件。 三是不可抗力致使不能实现合同目的。 四是违约行为: 1、迟延履行; 2、拒绝履行; 3、不完全履行; 4、债务人的过错造成合同不能履行。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同法定解除的解释:法定解除是指当事人依据法律的规定行使解除权;如果因不可抗力致使合同履行不能;一方明示违约;或者具有因迟延履行、致使合同履行不能等情形的,当事人可以行使法定的合同解除权。

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