开发商交付房屋需要满足哪些要求？
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1. 商品房竣工并通过经验收后，将获得《竣工备案表》，这是法定交付条件。 2. 商品房在综合验收合格后，住宅小区等群体房地产开发项目竣工时，需要进行综合验收。验收内容应包括：(1) 工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全方面的内容，以及城市规划设计条件的落实情况；(2) 城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；(3) 单项工程的工程质量验收情况；(4) 拆迁方案的落实情况；(5) 物业管理落实情况。 《城市房地产管理法》第二十六条规定，房地产开发项目竣工并经验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，则不得交付使用。
《城市房地产管理法》第二十六条，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
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1、商品房经验收合格，取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。其验收内容包括： （1）工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容，城市规划设计条件的落实情况； （2）城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况； （3）单项工程的工程质量验收情况； （4）拆迁方案的落实情况；物业管理落实情况。 《城市房地产管理法》第二十六条，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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