原告买的房子没有产权证怎么办
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房屋必须经过登记才能取得房屋所有权，如果双方签字未变更产权，只能是合同有效（不是收回，而是卖房者违约），按签定的协议，看是否有违约条款，如果有，可以按约定给付相应违约赔偿。合同有效，执意要这个房子，胜算100%，除非房子已卖给第三者，产权也变更为第三者，导致合同无法履行。需要证明的合同的有效性和证人（如中介，介绍人等）；需要向律师确定你的意见，是必须要这个房子还是要他的违约金。这个没有固定价格，主要看自己的谈判能力。依据《》第一百一十条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： 1、法律上或者事实上不能履行; 2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; 3、在合理期限内未要求履行。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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原告买的房子但产权证是别人可以要求对方承担违约责任。原告可以选择解除合同，由对方采取补救措施、支付违约赔偿金；原告拒绝行使合同解除权的，可以要求对方继续履行过户义务。
买没有房产证的房子需要注意房屋的产权是否明晰，房屋产权是否可以进行自由转让，房屋是否有设定抵押担保，房屋是否是一房数卖的情况等。房屋作为不动产，物权变更需要进行变更登记，否则不发生物权效力。
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要求继承房产的原告没有房产证原件怎么办要求继承房产的原告没有房产证原件，可以到房产所在地房产局，办理继承过户申请手续。流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到区或市公证处办理继承权公证，递交资料； 3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗
2022.05.18 287 -
离婚原告没有房产证明怎么办离婚原告没有房产证明双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。
2021.01.27 77 -
买房子没有房产证怎么办公证买房没有房产证公证应向房产所在地的公证处提出申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具房产公证书。
2020.09.20 170
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没有房产证的房子起诉原告被告被告原告没有证据怎么办？答辩状范文
您搜集房产属于您的证据，积极应诉答辩。中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据有下列几种： （一）书证； （二）物证； （三）视听资料； （四）证人证言； （六）鉴定结论； （七）勘验笔
2022-03-18 15,340 -
房子要买没有产权的房子没有产权证能买吗
没有产权的房子不能买卖。无产权房是指没有房地产证明书或者不能办理房地产证明书的房禁止公开交易。根据法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和
2021-11-29 15,340 -
买没有房产证的房子怎么办
没有房产证的房子不能买，风险极大。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。我国规定，房产买卖
2022-02-08 15,340 -
没有产权证的房子怎么买卖
没有产权证书的财产不得交易。因为中国规定，房地产销售以所有权转让登记（即所谓的转让）为准，没有产权证书的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易，我们还建议你不要买这样的房子，因为没有产权证书就不
2022-01-04 15,340
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01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
870 2023.01.04 -
01:29
还没有拿到房产证的房子可以买吗需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋
1,432 2021.04.22 -
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没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,053 2022.06.22
