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小区停水物业员自己欠费怎么办

2021-11-04 16:34

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北京在线咨询顾问团

2021-11-04回复

专业分析:

拖欠物业费的停水业主可以追究物业管理公司侵权损害赔偿责任。房地产给业主停水是合同中设置他的合同条款,依法实施此类条款应征得权利人同意,否则视为无效条款。

法律依据:

《物业管理条例》第四十四条  物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。 第五十七条  违反本条例的规定,建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。

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章法律师

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业主拖欠物业费物业管理公司停水的,业主可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业给业主停水在合同上属于设他合同条款,依法理,该类条款的实施应征得权利人的同意,否则视为无效条款。

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