哪些财产可以抵押，财产抵押需要注意哪些问题？
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一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民事行为，没有法律的拘束力。由此可知，可以抵押的财产必须具备以下几个条件：抵押人对抵押物必须有处分权；抵押物必须是法律允许转让的；抵押物价值应与所担保的债权金额一致；用作抵押物的财产原则上应便于管理和实施，原则上应是不动产，也包括生产设备、日用生活品、交通运输工具等一切有价值的动产。根据担保法规定，下列财产可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； 5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； 6、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、财产抵押需要注意哪些问题财产抵押属于担保的一种形式。财产抵押应当注意以下几个方面的问题：1、财产抵押人必须是财产所有权人或国家授权的经营管理人；2、财产抵押必须签订书面合同；3、财产抵押必须依法进行登记；4、财产抵押必须依附于主债权债务关系；5、财产的保管、毁损、灭失责任；6、实现抵押权的方法等。
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房产抵押贷款需要注意以下问题： 1、有的房产不能用来抵押贷款； 2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的； 3、银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下放到相应的收款处； 4、房产抵押不登记，抵押权不成立。
房产抵押贷款需要注意借款人应为具备完全民事行为能力中国公民、贷款的用途应明确合法、借款人具备还款意愿与还款能力、借款人信用良好等诸多申请贷款时需要具备的条件。
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已出租财产抵押时应注意哪些问题抵押人若将已出租财产进行抵押，应当书面告知承租人。要注意的是：第一，这里的告知方式是“要式”的，即需以书面形式。第二，抵押人只需告知承租人即可，无需征得承租人的同意。第三，抵押合同成立后，原租赁合同继续有效，出租人与承租人之间订立租赁合同，
2020.09.03 77 -
哪些财产可以抵押？可以抵押的财产： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、海域使用权； 4、生产设备、原材料、半成品、产品； 5、正在建造的建筑物、船舶、航空器； 6、交通运输工具等。
2021.04.28 94 -
哪些财产可以抵押?可以抵押的财产包括：建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物、船舶、航空器等。当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
2021.03.11 74
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哪些财产可以抵押，财产抵押应当注意哪些问题？
一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民
2022-10-26 15,340 -
哪些财产可以抵押，哪些财产不可以抵押
不能抵押的财产主要有土地所有权；耕地、宅基地、自留土地集体所有的土地使用权；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法查封、扣押、监督的财产，以及依法不得抵押的其他财产。
2021-12-29 15,340 -
哪些财产不能抵押，哪些财产可以抵押
以下财产不能抵押：土地所有权；法律禁止抵押的集体土地所有权；为公益目的设立的非营利法人公益设施；以及所有权、使用权不明、有争议的财产。
2021-11-23 15,340 -
可以抵押的财产有哪些抵押财产应注意什么
一、哪些财产可以抵押根据抵押制度的要求，作为抵押物的财产必须是能够转让的财产，只有这样才能实现担保的目的。如果所抵押的财产是法律规定不能转让的，，即使设定抵押权的其他条件已经具备，这种抵押也是无效的民
2022-10-26 15,340
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
582 2022.04.15 -
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,145 2022.04.17 -
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购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,858 2021.04.25
