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房东没经允许私自开租户家门,可以报警吗?

2022-11-01 18:12

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2022-11-01回复

专业分析:

是否造成了损失,如果造成了损失可以要求赔偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

房东未经租户允许私自开房门,一般属于违反合同约定的行为。如果合同中明确约定出租人未经允许不可以私自进入承租的房屋内,出租人实行以上行为构成违约。 根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁期内,承租人享有房屋的使用权,未经承租人允许房东不能开门入户,如果房东擅自开门入户给承租人带来经济损失的,由房东承担相关责任并承担相应的损失。如遇特殊情况未能及时联系上承租人,房东需要开门入户的,必须由物业管理人员或是公证处、派出所相关人员到场见证,避免出现不必要的法律纠纷。房屋的房主拥有房屋的所有权,但是房屋出租后,房屋主人的使用权转移给了租客,房屋主人的所有权也应当受到一定限制,所以在租期内,房东不能够未经允许擅自进入,这种行为并不合法。

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