房屋出了问题谁负责任？
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在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行，以对消费者有利为原则适用。如果房屋出现的质量问题严重影响正常居住使用或者房屋的主体结构质量经检验确属不合格，买受人可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 根据《民法典》第五百二十七条：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
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事实上，根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般是由出租人承担维修责任，因此产生的费用也应该由出租人承担。此外应注意的是，如果出租人没有按合同的约定或法律的规定及时对出租房屋进行修缮，或者拒绝维修，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失、人身伤害的，出租人还要承担赔偿责任。
喝酒出事了，酒桌上的人不是都有责任，存在下列情况的，才需要承担责任： 1、一起喝酒的人明知对方有疾病不能喝酒还劝酒的。 2、对方不喝，同桌喝酒的人仍劝酒的。 3、同桌喝酒的人明知酒后驾车是违法的，但不劝阻或纵容酒驾醉驾造成交通事故的。
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转租的房子出了问题谁负责出租人将自有房屋出租给承租人，并与承租人签订房屋租赁合同，出租人与承租人存在合同关系；承租人在经过出租人同意的情况下，又将房屋转租给第三人并签订房屋租赁合同，属于合法转租，此时，承租人与第三人之间存在合同关系。但出租人与第三人之间并不存在合
2020.05.08 188 -
租房房屋老化问题谁负责租房房屋老化问题，由出租人负责负责。房屋老化的主要原因是： 1、二氧化碳和水分结合产生弱酸，和墙壁、混凝土等产生化学作用，不但会导致裂缝等出现，还会出现墙壁粉刷脱落，起皮等现象； 2、房屋内的设施因为化学成分产生变质，加速了房屋的破坏。建议
2021.12.12 1,925 -
工程出了问题谁来负责工程出现问题一般是施工单位负责。法律规定，施工单位对建设工程的施工质量负责。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的
2020.01.28 189
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房屋出租问题谁负责维修
及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。
2022-11-08 15,340 -
房子出问题找谁负责房屋出问题怎么办？
如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。 开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证
2023-01-10 15,340 -
房屋出现问题谁的责任？
在房屋保修期内出现质量问题，直接由开发商承担保修责任;在保修期外发生质量问题，由买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行，以
2022-11-07 15,340 -
房屋质量问题谁负责
在保质期内，由开发商承担房屋质量问题保修责任。《商品房销售管理办法》第三十三条第一款、第四款规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容
2023-01-01 15,340
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代驾出了事谁负责如果在提供代驾服务前，双方就有明确车内财物的保管义务归谁，而且在合同或协议中有所规定，出了事情可以按照规定执行。双方没有合同或协议约定，需视情况而定。 客户与代驾人之间，双方之间最好签订合同或协议。针对代驾过程可能出现的问题，比如发生财物丢
1,531 2022.04.15 -
01:07
房屋租赁期间出现漏水由谁负责房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的
3,594 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的质量问题要找谁在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购
747 2022.07.19
