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没有产权的车位能买吗

2022-06-28 09:32

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2022-06-28回复

专业分析:

没有产权的车位买了等于白买。的确是相当于租。您这不是很清楚么。问问周围地下车位的租赁价格,看12万应该是租多少年的,问问他们12万能用多少年。您核算一下,合适的话就签个长期租赁合同,一定要正规。还要约定好如果出了问题怎么赔偿。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于没有产权的车位是不能买的,该车为是绑定在房屋产权之中的,车位的买卖唯一标准就是能否办理车位产权证,如果没有该证的话,其买卖是不受法律保护的。但是是可以进行租赁的,租赁最长不得超过20年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有产权的车位不能买。单独的车库买卖而言,开发商应当拥有车库的所有权,双方买卖的车库是可以办理产权证,否则该车库不能作为买卖的标的,因为按照规定,未依法登记领取房地产。

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