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出租房意外死亡找房东有赔偿吗

2022-11-01 20:29

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2022-11-01回复

专业分析:

房东是否需要负责任,主要看租客是怎么死的,房东是否有过错。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

出租屋内意外死亡不需要赔偿房主。意外事件属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。

章法律师

广东律参律师事务所

意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系,不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主。

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