欠外债房产可以过户儿子名下有效吗？
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不可以。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。房子有欠款的，需在还清房款后，才可以过户，否则房子到期，欠款没结清，房子会直接抵押给银行，户主无权更换房产的姓名。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将材料交给房产局。再按照回执单上的日期准时的缴纳税金，大概要半个月就能拿到房产证。
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有负债,名下房产可以过户吗如果房子有债务，就不能转让。需携带《存量房供应核查申请表》、《房产证原件及复印件》、《房屋所有人身份证原件及复印件》、《房屋上市交易登记表》、《房屋供应核查委托书》及房屋照片个人和房子。房屋核验是房屋销售的必要环节，具体情况以区住房和城乡建
2020.12.09 784 -
离婚时可以房子过户到儿子名下吗？离婚能把房子过户给孩子。离婚时双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律不禁止这种行为。孩子已经成年的话，可以直接过户给孩子。
2021.03.11 96 -
房产可以过户到孩子名下吗小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。
2021.03.04 203
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房产过户到儿子名下可以吗？
你可以写一份赠与合同，但是赠与合同中必须明确房产只归你儿子所有，只赠与他一人，并在办理房屋过户手续时，将房子更名为他自己一个人的名字。这样该房产只为你儿子自己一方的财产。
2022-10-24 15,340 -
本人欠债现在把房产过户到未成年儿子名下房产是不是归儿子所有
建设部《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，所有
2022-09-05 15,340 -
口头遗嘱房产证可以过户到小儿子名下吗
你说的情况不是口头遗嘱。口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下，以口述形式所立的遗嘱。由于口头遗嘱是以口述形式来确定遗嘱人的意思表示，而非书面形式，且具有紧急性。有效的口头遗嘱应当具备以下几个要件：（1）遗嘱人
2022-05-09 15,340 -
父子名下的房产可以不过户到子女名下吗
处理夫妻共同房产，需要另一方同意，才能办理过户手续，或者你可以将自己的份额转移给给子女，如果没有房产证，法院是不会受理
2022-10-24 15,340
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00:54
房产证可以补加儿子名字吗房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去
1,547 2022.04.17 -
00:46
子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,129 2022.04.15 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房
581 2022.05.18
