您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房违约金赔偿过了起诉时效怎么办

购房违约金赔偿过了起诉时效怎么办

2022-10-18 08:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

过了赔偿购房违约金的起诉时效可以提出抗辩,否则去法院诉讼也无法得到支持,除非有诉讼时效中断事由,或者对方经过协商调解后愿意支付违约金。房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算,不超过3年。

法律依据:

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购房违约金赔偿过了起诉时效的情况之下,守约方可以与违约方协商解决,达成一致的赔偿意见或者向法院起诉解决。但是,因为购房违约金赔偿过了起诉时效,如果违约方提出来诉讼时效抗辩,守约方就丧失了该事项的胜诉权,法院对守约方要求违约方支付赔偿金的诉讼请求不予支持。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

购房违约金赔偿过了起诉时效,当事人要寻找可以证明诉讼时效中断的证据。我国法律规定,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算。

律师普法更多>>
  • 购房违约金赔偿过了起诉时效怎么处理
    购房违约金赔偿过了起诉时效怎么处理

    购房违约金赔偿过了起诉时效双方可以先行协商,协商不成的当事人可以提出不履行义务的抗辩,由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由。

    2021.04.23 60
  • 购房违约金赔偿过了起诉时效怎么去处理
    购房违约金赔偿过了起诉时效怎么去处理

    购房违约金赔偿过了起诉时效的,守约方可以先与违约方协商解决,达成一致的赔偿意见,协商不成的,可以向法院起诉解决。 但是,因为购房违约金赔偿过了起诉时效,如果违约方提出来诉讼时效抗辩,守约方就丧失了该事项的胜诉权,法院对守约方要求违约方支付赔

    2021.01.08 65
  • 购房违约金赔偿过了起诉时效如何处理
    购房违约金赔偿过了起诉时效如何处理

    购房违约金赔偿过了起诉时效的,守约方可以先与违约方协商解决,达成一致的赔偿意见,协商不成的,可以向法院起诉解决。 但是,因为购房违约金赔偿过了起诉时效,如果违约方提出来诉讼时效抗辩,守约方就丧失了该事项的胜诉权,法院对守约方要求违约方支付赔

    2021.04.25 199
专业问答更多>>
  • 违约金赔偿过了起诉时效怎么处理?

    购房违约金赔偿已过起诉时效的,守约方可先与违约方协商解决,达成一致的赔偿意见,协商不成的,可向法院起诉解决。 但由于购房违约金赔偿过了起诉时效,如果违约方提出诉讼时效抗辩,守约方将失去胜诉权,法院不支

    2021-11-22 15,340
  • 房屋逾期违约金过了诉讼时效怎么办

    房屋延期违约金超过诉讼时效,当事人符合诉讼条件的,可依法提起诉讼。我国法律规定,当事人超过诉讼时效期起诉的,人民法院应受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判决驳回

    2021-10-25 15,340
  • 房屋拖期违约金过了诉讼时效怎么办

    房屋拖期违约金过了诉讼时效,当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。 我国法律规定,当事人超过诉讼时效期间起诉的,人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩,人民法院经审理认为抗辩事由成立的,判

    2022-10-14 15,340
  • 违约金诉讼时效过了两年了我该怎么办

    房产证违约金诉讼时效过了两年了,如果没有诉讼时效中断或中止情形,无法维权了。《中华人民共和国民法通则》第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间

    2022-10-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同违约怎么起诉 01:09
    购房合同违约怎么起诉

    购房合同违约起诉的规定如下: 1、因购房合同违约纠纷,向法院起诉的,首先需要准备好以下证据:房屋的产权凭证;房屋来源的证明;共有房产形成的证明;房产登记变更的证据;房屋使用、管理、收益情况证明;缴纳房地产税人的姓名及纳税时间,金额,票据等证

    356 2023.01.04
  • 购销合同违约金如何赔偿 01:05
    购销合同违约金如何赔偿

    购销合同违约金的赔偿方式,可以由双方进行协商,如果协商不成功的话,当事人就可以要求违约方按照约定的违约金条款,支付相应的违约金。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十五条的规定。根据第五百八十五条,违约方应当按照违约金条款的约定,支付一

    864 2022.04.17
  • 买房违约怎么起诉 01:05
    买房违约怎么起诉

    买房违约需要起诉的,守约方准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉,起诉需要注意不要超过诉讼时效,而购房合同发生纠纷的诉讼时效一般是三年。如果购房合同对违约责任做了明确的约定的,守约方可以起诉违约方,要求其按照购房合同的约定承担违约责任。如果购

    327 2022.05.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?