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申请房产中介费跳价合同

2022-11-02 07:56

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青海在线咨询顾问团

2022-11-02回复

专业分析:

按照二手房买卖程序,买家需要贷款的情况来看,中介工作人员应该跟你说的是贷款审批已经好了。因为下家连产权都没有过户到他名下,凭什么贷款啊。因此,要么是你理解错误,要么是中介操作程序不对。但是,从你合同来看,对方明显违约。现在已经过了几天,要是你们当地房地产交易中心办事速度慢,可能还没有把产证打好,就还没有备案存档。 1、立即到交易中心申请取消交易。只要产权人凭本人身份证就可以了。 2、还有,你可以要求对方赔偿违金约。否则,拒绝房屋交付。 3、收集证据,准备起诉对方。

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广东律参律师事务所

跳过中介私自买卖二手房不需要给中介费。中介人提供订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬。如果当事人之间的二手房买卖没有经过中介提供服务,那么,不需要提供中介费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

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