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不动产一物多卖的履行顺序
不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是:1.首先,依据是否登记,已经登记的合同顺位在先;2.其次,依据是否占有,已经占有的合同顺位在先;3.再次,依据是否支付,已经支付的合同顺位在先;4.最后,依据生效时间,生效在先的合同顺位在先。
2020.06.15 1,267 -
买卖合同的履行顺序
合同履行,指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行,都是合同的履行行为;相应地,凡是不执行合同规定义务的行为,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完毕时,合同也就履行完毕。根据买卖合同司
2020.01.01 115
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一房多卖合同的履行顺序
一房数卖” 如何确定履行顺序? 自2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定: 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均有效的情况下,买受
2022-08-02 15,340 -
一房二卖的履行顺序
一房二卖的履行顺序如下: 1、首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋; 2、如果没有变更登记,就判断谁支付全部或大部分房款,支付全部或大部分房款的人最终购得房屋; 3、如果前两种情况都
2022-06-06 15,340 -
一房二卖合同的履行顺序
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移登记
2022-01-23 15,340 -
一房二卖的履行顺序是什么
一房二卖的履行顺序为最先订立的合同,登记机关应优先受理该买受人的登记申请。对于两个买受人都为办理过户登记的情形下,人民法院可以判决强制出卖人履行前一合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案
2022-05-11 15,340
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遗产继承顺序中排在第一顺序的是谁
我国民法典仅对法定继承的继承顺序作出明确规定:法定继承人可以分为第一顺序继承人和第二顺序继承人这两类。具体来说,第一顺序继承人包括以下3类人群:1、被继承人的配偶;2、被继承人的子女;3、被继承人的父母。而第二顺序继承人包括以下3类人群:1
1,300 2022.04.15 -
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遗产房产继承顺序
房产作为遗产继承的,如果被继承人生前有立下遗嘱的,按照遗嘱内容继承房屋;如果没有遗嘱的,按照法定继承继承房屋,法定继承顺序如下:第一顺位继承人是配偶、父母、子女,第二顺位继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 需要注意的是,法定继承的顺位一般
1,398 2022.04.17 -
01:19
房产继承人的顺序
如果被继承人生前留有房产,那么该房产将作为遗产参与继承。根据我国《继承法》的规定,房产继承的顺序依照下面的规则进行: 第一,如果被继承人在生前留下了遗嘱或者遗赠扶养协议的,房产的继承规则依照遗嘱或者遗赠扶养协议当中所描述的内容进行继承,无论
2,223 2022.04.17