抵押在银行房子现在转卖过户需要老婆签字吗
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夫妻对共同所有的财产有平等的处理权,同时婚姻法解释一对平等处理权进行了解释,婚姻法解释一强调夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。从法律的规定我们不难看出,如果所卖房屋涉及夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的。如果所出售的房屋是夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的。
房产证抵押银行可以过户。在房产证抵押给银行的情况下如要办理过户,有以下方法:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;赎楼;我国法律不支持签协议过户,买卖双方可以找靠谱的中介公司办理。
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房产证抵押在银行, 现在需要用怎么办理
用房产作为抵押物贷款的,债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的,所以债务人要拿回房产证,就需要还清贷款。办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他金融机构要求完全相同。具体要求如下: 1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过6
2020.03.30 215 -
在银行贷款买房需要抵押吗
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2022.04.16 2,067
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欠银行钱现在和老婆房子过户给她还会被银行拍卖吗
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2022-10-10 15,340 -
我的房子被抵押,银行现在是要我卖房
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2022-04-27 15,340 -
抵押给银行的房子会被拍卖吗,现在
抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下: 依据我国>>等相关法律法规之规定: (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷
2022-04-13 15,340 -
老人在世房子过户需要父母签字吗
如果老人享有百分百份额,可以全权处置,无需其他人签字。
2022-10-02 15,340
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01:13
卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户,要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子,那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的,那么需要明确授权他人,委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产,那
5,903 2022.04.17 -
01:05
有抵押的房子怎么过户
有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,223 2022.04.15 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房
2,282 2022.04.17