您的位置:法师兄 > 专业问答 > 购房合同备案的流程?要怎样操作?

购房合同备案的流程?要怎样操作?

2022-07-29 17:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议之后,再进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后,经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节,您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况,您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

合同备案的流程依据合同的性质不同,规定也不同。购房合同的备案流程一般包括: 1、通过网上签约系统打印草稿件合同以及附件补充协议; 2、双方审核基本信息; 3、签订正式合同; 4、房管局备案登记。 根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

章法律师

广东律参律师事务所

劳动合同部分地区是要去劳动局备案的。用人单位与劳动者签订的书面劳动合同,双方签字盖章后生效,未到劳动局备案不影响劳动合同的生效。如果用人单位需要给劳动者缴纳社会保险,一般需要到劳动局先进行劳动合同备案,如果给劳动者办理失业金领取手续,需要到劳动局办理劳动合同解除手续。

律师普法更多>>
  • 买房合同备案手续流程,购房合同备案流程是怎样
    买房合同备案手续流程,购房合同备案流程是怎样

    1、开发公司在网上提交商品房买卖。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖。 3、开发公司填写备案登记号。 4、开发公司报送合同备案登记表。 5、产权市场处盖章。

    2020.04.03 190
  • 备案购房流程是怎样的
    备案购房流程是怎样的

    备案购房合同的流程是:开发公司网上提交已经签字生效的商品房买卖合同;产权市场处进行确认,生成合同备案登记号;开发公司填写备案登记号,报送合同备案登记表;产权市场处核对无误盖章。

    2020.02.13 114
  • 购房合同备案流程图
    购房合同备案流程图

    根据相关部门的规定,备案应该在合同签订后三十日之内办理。具体流程如下: 1、客户签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房,待合同在房管局备案完成后,还需再将客户的所有贷款资

    2021.02.15 610
专业问答更多>>
  • 购房合同备案流程是怎样的

    商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷

    2022-04-21 15,340
  • 购房合同合同备案流程是怎样的?

    1.购房者拟写合同备案注销、更名申请书,详细说明合同备案注销或更名的理由; 2.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请,由开发企业签写意见并盖章同意; 3.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身

    2022-07-20 15,340
  • 采购合同订立操作流程是怎样的

    采购合同是我们在经济活动中较常见的合同。采购合同订立程序主要包括以下八个步骤: 1、发布采购信息 2、遴选供应商 3、谈判起草合同文本草案 4、审定合同文本草案 5、签订合同 6、合同签章 7、合同生

    2022-05-14 15,340
  • 购房合同的备案流程

    商品房买卖合同合同备案的具体流程 购房者签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要三十天时间。 如购房者为按揭购房,待合同在房管局备案完后,还需再将购房者的所有贷

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同备案流程 01:57
    租房合同备案流程

    一、合同登记备案程序依照我国法律的规定,房屋登记备案的程序是,当事人应当在租赁合同签订后30日内,到房地产管理部门办理登记备案手续,需要的文件包括:书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件,包括出租共有房屋

    2,130 2022.04.17
  • 公司申报怎么操作流程 01:34
    公司申报怎么操作流程

    公司申报操作流程如下: 纳税人利用“填写申报表”功能填写需申报的申报表,没有在地税部门做过税种登记的税种,网上不能申报; 分主附表的,先填写附表并保存,然后打开主表进行编辑或直接保存,如:营业税申报。纳税人利用“正式申报”功能,将已填写并保

    3,669 2022.05.11
  • 网上申报怎么操作流程 00:57
    网上申报怎么操作流程

    网上申报的操作流程如下: 1、首先,登录国家税务总局网站,点击“我要办税”,来到登录的界面,输入登录名及密码登录; 2、在“我要办税”项目的下方,找到“税费申报及缴纳”,点击进入; 3、来到按期应申报界面,这里显示了要申报的项目,拉向右侧,

    4,733 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?