房产过户手续需要哪些文件和如何办理？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能承担债务，不能作为债务抵押人； 二、若儿子已成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写儿子名字，如果只写儿子的名字，就不符合使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工及其配偶、父母等享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款； 三、若儿子已成年，且房产证上写父亲和儿子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为： 1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、儿子身份证，（儿子已婚的，还需提供儿媳身份证） 2、父亲、父亲配偶、儿子户口本（儿子已婚的，还需提供儿媳户口本） 3、父亲工作收入证明 4、父亲婚姻证明，儿子婚姻证明 5、其它公积金中心要求的资料
对内容有疑问，可立即反馈反馈
提交： （1）房产交易产权登记申请表； （2）结婚证明复印件（校验原件）； （3）夫妻双方身份证复印件（校验原件）； （4）原房屋所有权证原件（收回）； （5）申请报告； （6）夫妻双方房产约定书（一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书）。 办理手续费也不贵，住宅收取房屋登记费为每件80元，属经济适用房的减半收取；非住宅收取房屋登记费为每件550元，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手续费。以上是个人建议对夫妻之间房屋过户如何办理的一些相关解释，具体情况还是问专业律师吧。
-
房产证过户需要些哪些手续，要交多少过户手续费？房产证过户 房产证过户办理流程： （一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； （二）到“房地产估价”窗口办理评估手续； （三）到“公证”窗口办理公证手续； 1．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2．代理人代为申
2024.05.20 30 -
养殖证如何办理需要哪些手续和证件办理养殖证的手续是申请人向县级以上地方人民政府渔业行政主管部门提交相应资料；渔业行政主管部门审核后，认为符合发放条件的，予以发放养殖证。 办理养殖证需要的证件有申请报告；可行性研究报告；法人代表、技术人员简介；养殖场所和设施平面图及文字说明
2020.05.28 38 -
房产证更改户主和过户手续如何办理房产证更改户主和过户手续需要的证件如下： 1、男、女方居民身份证、户口本及复印件； 2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据； 3、房屋所有权证书及复印件、房屋使用状况证明； 4、水电费结清证明或结清单； 5、采暖费等物业费结清证明或结清单
2023.06.20 47
-
如何办理房屋过户手续，房屋过户手续怎么办理，需要哪些程序和手续
首先，要签订房屋买卖合同或购房合同，合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号
2022-02-28 15,340 -
办理二手房过户需要什么手续，办理房产过户手续时需要哪些证件材料
二手房过户的手续一、登记要件①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；③房屋所有权证书（原件留存）；④赠与合同（原件留存）；⑤契税完税凭证（查验原件）。有抵押登
2022-02-11 15,340 -
2022办理房产过户手续所需要的文件资料有哪些
办理房产过户手续所需要的文件资料： 一、卖方所需文件： 1、身份证明(外地户口需暂住证)； 2、房产证； 3、网签的房屋买卖协议； 4、税费缴纳证明。 二、买方所需文件： 1、身份证明(外地户口需暂住
2022-11-03 15,340 -
二手房房产证如何过户？需要办理哪些证件
流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商业
2022-06-21 15,340
-
00:47
离婚后购房手续需要哪些证件购房手续首先就是要和开发商签订购房合同。签订购房合同的时候需要准备的证件，包括个人的身份证，户口本等身份证明材料。如果要通过贷款的方式购买房屋，那么还需要准备好贷款申请的材料，主要有银行流水证明，收入证明。在办理房屋产权证的时候，需要向房管
1,652 2022.04.15 -
01:13
消防改造需要办理哪些手续消防改造手续，一般有以下的四个步骤，具体如下： 1、需要根据内装室内布局做消防设计； 2、三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架； 3、按照所辖地区及对相关建筑物的规范要求进行报建； 4、现场改造根据现场的实际情况做整改，主要包括五大方
11,148 2022.04.17 -
01:03
假释需要家属办理哪些手续假释家属不需要办理任何手续。但是如果服刑人员有附加刑罚款未交的，可以帮助缴纳。被宣告假释的犯罪分子，应当遵守下列规定： 1、遵守法律、行政法规，服从监督； 2、按照监督机关的规定报告自己的活动情况； 3、遵守监督机关关于会客的规定； 4、离
2,560 2022.05.11
