房产证作为抵押物申请贷款的步骤和方法解决方法
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；房子贷款抵押 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；房子贷款抵押 3、银行对贷款申请进行调查、审批；房子房子贷款抵押贷款抵押 4、购房人与银行签订借款及担保合同；房子房子贷款抵押贷款抵押 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；房子房子贷款抵押贷款抵押 6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；房子贷款抵押 7、银行向售房人账户发放贷款；房子贷款抵房子贷款抵押押房子贷款抵押 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；房子贷款抵押 9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）房子贷款抵押看了以上的内容是不是对房屋抵押贷款有了一定的了解了呢希望对于想要办理房屋抵押贷款的小伙伴们有所帮助。
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。 2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。 4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。 5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。 6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
-
作为第三方保证贷款以房产作为抵押有什么风险1、这与贷款担保风险一样的，如果无法偿还贷款，银行或小贷公司可以拍卖或处置用于抵押的房屋。 2、房产担保贷款要求申请人跟担保人有来带责任。如果是以房子进行担保的话，如果贷款人无力偿还贷款的话，银行就有权力用房子进行抵押。
2024.04.20 49 -
可申请贷款的抵押物可申请贷款的抵押物如下： 1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物； 2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； 3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物； 4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
2023.01.05 54 -
房产证解押步骤房产证解押，就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。具体的流程如下： 1、按照双方的约定已经偿还完相关的贷款。 2、携带银行所给的资料以及个人资料到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。包括所贷银行营业执照复印件、法人复印件、
2024.06.14 36
-
关于抵押贷款申请步骤？
申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。 银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款
2022-08-14 15,340 -
申请财产保全的步骤和方法
申请人（被申请人）：申请事项（申请理由）：此致人民法院（注解：此处应填写申请人请求保全的财产所在地在辖区，并符合级别管辖的人民法院） 附： 1、不立即申请财产保全将会使申请人合法权益受到难以弥补的
2024-12-03 15,340 -
劳动仲裁再审申请步骤和法律解决方法
劳动仲裁的时效计算是从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。申请劳动仲裁的一般时效为一年，需满足权利人的权利客观上受到侵害，且主观上已知晓权利被侵害的事实。根据《劳动争议调解仲裁法》第四条，劳
2024-12-01 15,340 -
小产权房能作为抵押申请贷款吗？小产权房能作为抵押申请抵押贷款吗
小产权房能做抵押贷款吗？小产权房，就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子，在我们日常生活中，有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而，小产权房却并不像我们想的那么完美。那么，小
2022-02-11 15,340
-
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷
357 2022.04.15 -
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
7,790 2022.04.18
