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合同无效保证金这种情况应怎么处理?

2022-08-03 21:38

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湖北在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

如果工程项目尚未开工在签订了工程施工承包合同后,发现合同无效,若工程尚未开工(或开工不久),则可以采用恢复原状原则处理,双方返还因该合同取得的财产,发包方退还承包方质量保证金或承包方退还工程预付款等。 若完全是承包方(施工单位)的过错造成施工合同无效(例如施工方在招标投标过程中,使用虚假资质欺骗评标委员会而中标所签订的施工承包合同),则发包可以向施工方提出要求赔偿所造成的损失。

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