公有住房购买使用权变更的具体条件有哪些？
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从公有住房管理模式的发展进程看，住房制度改革使公有住房承租权取得方式发生了质的变化。一是允许公有住房承租权通过有偿交换的方式，实现其交换价值。二是公有住房的承租权在一定条件下可以购买。这即认可了公有住房承租权可以作为一项财产权利。因此，随着市场发展及住房制度的改革，公有住房承租权的性质已经发生了转变，从计划经济时期简单的福利待遇载体，转变为市场经济条件下，具备商品交换的标的物，其财产性得到了充分的肯定。三是公有住房承租权在拆迁过程中可获得补偿。公有住房拆迁时，其承租人是符合补偿标准的。这也承认了公房承租权具体财产性，而可继承是财产性的重要表现。
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住房公积金的使用条件如下：申请贷款的公积金账户需建立一年以上，需正常足额缴纳一年以上，正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金；经批准，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户一年以上、正常缴纳一年以上的条件下，可申请贷款。
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