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租房欠房租的滞纳金合法比例是多少,多少是合法

2022-08-20 11:10

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2022-08-20回复

专业分析:

房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。(3)进行调整的前提应是指不超过损失的30%。

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