网签购房合同时需要注意什么，网签购房合同需要注意的
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导读：如今互联网十分发达，购房合同也可以通过互联网签订。有很多购房者网签购房合同并不了解，整理了几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同需求的购房者有所帮助。网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签购房合同注意点二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。网签购房合同注意点三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。网签购房合同注意点四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。网签购房合同注意点五、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。网签购房合同注意点六、在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
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1、网签时一定要看开发商有没有商品房预售许可证，这是买房能不能办房产证的关键，一般情况下，开发商有了预售证也具有了规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等。 2、网签时使用的买卖合同文本一定要规范，采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能粗心大意。 3、网签时一定要注意合同中的每项条款是否合理，购房者与开发商的权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在'面积差异处理'条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、网签时一定要明确何时交房，明确具体交房日期。资金不足而延期交房是常有的事，开发商容易在预售合同上大做文章，如果只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用'水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后'等一些模糊语言，购房者一定要将交房日期明确到何年何月何日。
1、网签时一定要看开发商有没有商品房预售许可证，这是买房能不能办房产证的关键，一般情况下，开发商有了预售证也具有了规划许可证、土地使用证、建设工程许可证等。 2、网签时使用的买卖合同文本一定要规范，采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不能粗心大意。 3、网签时一定要注意合同中的每项条款是否合理，购房者与开发商的权利与义务是否对等。 4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在'面积差异处理'条款中明确面积发生误差时的处理方式。 5、网签时一定要明确何时交房，明确具体交房日期。资金不足而延期交房是常有的事，开发商容易在预售合同上大做文章，如果只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用'水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后'等一些模糊语言，购房者一定要将交房日期明确到何年何月何日。
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2020.03.27 156 -
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2022.04.16 375 -
购房签合同时需要注意什么合同是房地产交易中最重要的文件，买受人必须逐字逐句明确。有些地方可能隐藏着霸王条款，看到类似霸王条款，现场立即质疑，对方不纠正，坚决不签字，开发商在签订合同时会主动出具有利的补充协议，购房者也可以出具有利的补充协议。双方应在合同中明确付款方
2022.04.13 420
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购房合同网签有哪些注意事项，购房合同网签要注意
网签购房合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。网签购房合同注意点二、一定要采用房
2022-04-09 15,340 -
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2021-04-06 15,340 -
网签购房合同注意事项有哪些, 网签购房合同需要注意的事项有哪几点
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2022-03-18 15,340 -
购房签合同需要注意什么
签订购房合同时：首先，买卖双方需要互相核对身份证明。如果是个人，核对身份证；如果是单位，需要核对营业执照复印件；特殊身份，如军人需要核对士兵证或军官证；外国人、港澳台人需要核对相应的护照等身份证明，以
2021-11-01 15,340
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签购房合同需要注意什么细节签购房合同需要注意的细节包括：签约前应注意查看开发商五证；注意合同中关于交房日期的约定；注意一些比较含糊的字眼；注意空白条款；注意有关于贷款的约定；注意补充协议；注意霸王条款；签完合同要备案；要明确违约责任；保留证据。依法成立的合同，受法律
1,042 2022.05.11 -
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购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
6,943 2022.04.15
