您的位置:法师兄 > 专业问答 > 女方拿着离婚协议书把房子过户给男方可以吗

女方拿着离婚协议书把房子过户给男方可以吗

2022-09-10 22:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-09-10回复

专业分析:

父母把房子过户给子女其中有三种方式: 1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与》,然后在到房交所赠与过户,到时候是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%。 2.子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证》,然后到房交所继承过户,费用只需杂税几百元,如果过户后你要卖此房,正常费用下多一个继承税:夫妻一方去世是成交价的10%,如果夫妻均去世则是成交价的20%。 3.父母把房子卖给子女,直接把拿到房交所买卖过户,费用就是通常的费用,倒是再次买卖时还是这些费用。这都是看你以后房屋要不要买卖,如果要买卖建议选择第3种形式,如果不买卖则用第一种,则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的,房屋通常费用包括:契税、、交易手续费、、勘测费、工本费、转移登记费、营业税(房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税,建筑面积超过144平米且满5年的收取差额营业税,建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税)土地出让金(房屋土地性质为划拨地才有,出让地的没有此笔费用)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效,协议书生效后,对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的,虽然过户手续尚没有办理,但并不妨碍离婚协议的生效。离婚协议书生效后,女方可以拿着协议要求男方办理过户手续。

章法律师

广东律参律师事务所

可以。男方有配合的义务。父母离婚,孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养,这一方需要把户口迁出的,孩子的户口页跟随迁出,如果这方户口不动的,由另一方迁出,那么孩子的户口就不需要迁出。 需要迁移户口的,另一方需要配合;父母离婚,伤害最大的是孩子,因此,另一方不能以孩子的户口作为报复和要挟的理由。 建议双方先协商户口问题,协商不成在起诉至法院。

律师普法更多>>
专业问答更多>>
  • 女方拿着离婚协议书起诉离婚男方把结婚证撕了可以吗

    可以补办结婚证 【离婚程序】一、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。二、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列

    2022-03-19 15,340
  • 男方把房子过户给女方离婚可以分到房产吗

    1、走法律程序,夫妻婚内共同财产原则上是平分的; 2、若非双方均同意将夫妻共同财产赠与给子女,你要求将你们的共同房产过户给子女的要求不会得到法院支持;但也未必就是拍卖房屋分价款,具体看你们双方的意愿,

    2022-02-02 15,340
  • 拿着离婚协议过户房子可以吗

    只有离婚协议不能办理房产过户,双方都要本人去办理,身份证必须带。必须要有房产权证、离婚证、身份证,离婚协议等资料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋

    2022-03-25 15,340
  • 婚后男方把房子过户给女方

    需要属于男方个人财产,如果男方同意即可过户给小孩。但小孩年龄较小,过户中会出现一定困难。

    2022-01-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚协议书孩子男方抚养权吗 00:57
    离婚协议书孩子男方抚养权吗

    离婚协议书中是可以争取孩子的抚养权的。在夫妻双方通过协议离婚的方式离婚的,双方对于孩子的抚养权问题是可以进行充分的协商的。双方可以约定孩子的抚养权归男方所有,也可以约定孩子的抚养权归女方所有。如果孩子的抚养权归男方所有的,那么还可以进一步约

    946 2022.04.15
  • 离婚后房产可以过户给子女吗 01:05
    离婚后房产可以过户给子女吗

    首先,离婚时,夫妻必须进行分割的是夫妻共同财产。而且,只有夫妻双方才有分割财产的权利,子女没有权利参与夫妻共同财产的分割。所以,若该房产属于夫妻共同财产的,必须经夫妻双方同意,才可将房产过户给子女;若该房产为一方个人财产,则只需该方同意即可

    1,440 2022.04.17
  • 离婚协议可以过户房产吗 00:54
    离婚协议可以过户房产吗

    协议离婚也是可以办理房屋的过户的。不管男女双方是通过协议离婚还是通过法院诉讼离婚,离婚之后房屋都需要办理过户手续。如果男女双方是协议离婚的,那么相比诉讼离婚的方式,办理房屋的过户手续就多了一个公证的流程,也就是到公证处办理析产公证。办理析产

    3,588 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?