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退房定金办理是真的吗

2023-09-10 11:06

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2023-09-10回复

专业分析:

专业退房定金是缺少法律依据的。要避免定金陷阱可以不与开发商签订认购协议书,不交定金。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致即可依法签订购房合同

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买房退定金不是真的。定金是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的,一定数量的货币或者其他代替物。买卖双方可以约定买房后可以退定金,但是法律没有规定买房退定金,这个说法是没有法律依据的。定金能否退还都有相应的规定。一般情况下,因为支付定金一方当事人的原因,定金是不予以退还的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房的定金真的不能退,当事人约定以定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金,收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

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