购买二手房签合同时应注意哪些问题？
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买二手房签合同注意事项： 1、首先在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购房风险。 2、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。 3、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。房屋的户型、面积一定要表示清楚，建筑面积、使用面积及公摊面积等要明确说明。 4、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是本人或上授权的主要负责人。 5、违约责任的约定一定要双方对等。签订就应该非常慎重的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。 6、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业单位以及物业收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。另外，签合同注意，对于对方提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。
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购买二手房应注意的问题： 1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。 2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。 3.核实卖方身份选择可靠中介。
签订二手房买卖协议时应注意的问题有： 1.房屋手续是否齐全； 2.产权是否明晰无纠纷； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情况是否清晰； 5.市政规划是否影响； 6.房屋是否合法； 7.合同约定是否明确。
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在购买二手房时应该注意哪些问题购买二手房过程中应该注意的问题有： 1、注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意； 2、注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，房屋质量是否真实，房屋是否被限制交易； 3、注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，物管费
2020.09.24 150 -
购买二手房签合同需要注意哪些问题购买二手房签合同需要注意以下问题： 1、产权是否明晰。购买二手房时，产权问题尤为重要，有些房屋有好多个共有人，如果有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。 2、手续是否齐全。买房办理房产证是
2020.07.24 99 -
在购买二手房时应该注意哪些问题？购二手房前应注意哪些问题：首先应当了解房屋的产权面积和实际使用面积的大小；房屋的产权是否是共有房屋或者是房屋产权证上有没有存在他项权利，不如说抵押等情况。
2021.04.20 103
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购房时签定二手房买卖合同时应注意哪些问题
在天津市签订二手房合同时，应注意明确的细节，如：合同主体、权利保证、房价、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等。
2021-11-15 15,340 -
购买二手房签房屋买卖合同时应该注意哪些问题
如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经
2022-04-02 15,340 -
购买二手房签合同时，需要注意哪些问题
如果你确定想买此二手房，为防意外，你应这样做： 1、合同上的名字和房产证上的名字最好一致；2、现在为了防止夫妻一方偷卖房子，而引发不必要的纠纷；你签的合同，最好要求对方夫妻一起到场签约。房产证过户不经
2022-04-04 15,340 -
二手房购买合同中应注意哪些问题
签订二手房合同需要注意的问题： 1、注意房价审核； 二、注意写清税费负担； 3、注意解决争议的方法； 4、约定违约责任和违约金； 5、注意签名和联系方式。
2021-11-07 15,340
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00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
653 2022.04.17 -
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
730 2022.04.17 -
01:13
购买二手小产权房需要注意哪些问题小产权房是指，那些没有办理任何的证件和手续，在农村集体土地上建设的，没有缴纳法定的土地出让金的房子。换句话说，无论是一手还是二手，小产权房在流通的房地产交易市场上是不受法律保护的。因为根据我国土地管理法的规定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,858 2021.04.25
