离婚协议书的房产归谁是否有效
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离婚时,双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。 如果说双方已经办理了离婚手续,那么双方自愿达成的离婚协议是有效的,房产所有权归约定方所有。如果离婚后,双方协商一致变更协议,那么双方可以对房产所有权再进行协商。 如果在离婚后,另一方不按照离婚协议约定把房子过户给你的,你可以向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。 但是,如果签订离婚协议后,双方实际并未离婚的,则该协议无效。
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母离婚时双方自愿将共同财产协议归子女所有,这是法律所允许的。作为父母双方自愿协商将共同财产归子女所有,应定为赠与较为合适。共同财产所有人协商一致,有权将共同财产的全部或部分赠与给第三方。根据法律规定,未成年的受赠人有权接受赠予,父母双方自愿将共同财产协议赠与子女合法有效。
离婚时,双方可以自行对财产的划分进行协商。双方可以约定房屋所有权归任何一人所有。 如果说双方已经办理了离婚手续,那么双方自愿达成的离婚协议是有效的,房产所有权归约定方所有。如果离婚后,双方协商一致变更协议,那么双方可以对房产所有权再进行协商。 如果在离婚后,另一方不按照离婚协议约定把房子过户给你的,你可以向法院提起民事诉讼,要求确认离婚协议合法有效,并依法判决一方履行协议中规定的相应义务。 但是,如果签订离婚协议后,双方实际并未离婚的,则该协议无效。
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