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深圳租房的合同有哪些?

2022-08-11 15:53

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-11回复

专业分析:

关于深圳租房合同要先查看房产证,有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同。一般中介筛选都会核查房东的资质,而村屋则多无房产证,有可能是不合法的,并且房东的责任不能明确区分。租客的合法权益难有保障,如果产权人不清晰,租金可能被卷走不知去向

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章法律师

广东律参律师事务所

深圳租房合同内容有:租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋的性质用途、房租数额与交租方式;租赁期限;维修责任与违约责任;争议的解决方式等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

深圳市房屋租赁合同办理流程如下: 1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》 2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》,当事人对租赁合同的条款可做增删。 3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》,在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案,并提供以下相关材料: (1)房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。 (2)房屋租赁合同书(原件); (3)出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明; (4)《出租屋流动人口综合管理责任书》; (5)《深圳市房屋租赁登记备案申请表》; (6)出租屋业主或管理人应当提供出租屋编码卡。

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