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租房两年时间后现在房东跑了可以报警吗

2023-11-25 10:18

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2023-11-25回复

专业分析:

租房二房东跑了可以报警,如果二房东构成诈骗且数额较大的,警方会立案调查;如果二房东没有构成诈骗的,则报警处理的意义不到,最好选择起诉的方式解决更为有效。如果转租没获得大房东同意的,大房东可以要求其搬离,此时次承租人可以要求二房东赔偿损失。

法律依据:

《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果租的房子,房主同意,而现在二房东跑了,和你们无关,可以要求房主继续履行合同。如果你和二房东签的合同都是无效的,大房东当然有权利让你们交钱或者搬走,除非你能提供大房东授权给二房东可转租的协议,和二房东签的合约,没有就没办法了,可以去起诉二房东诈骗。

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