新买了一个二手房二手房中介网签后不备案怎么办
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网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅进行了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果在其它买卖合同上面收取了定金，则不能违约。否则已经交付的定金，卖方应当双倍返还。
买二手房要先看清中介是否备案。房地产中介应具备《房地产中介服务机构备案申请表》；企业法人营业执照；法定代表人有效身份证明；组织机构及章程；办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员；市场可行性研究报告；房管部门认为必要的其他资料。
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二手房网签中介违约怎么办二手房买卖中介签订合同没网签卖方违约，买方可以要求按照合同继续执行合同约定，并支付违约金；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，卖方应当赔偿因违约而给买方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失；双方都同意解除合同时，卖方直接赔偿经济损失即
2021.04.28 126 -
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二手房中介不签合同怎么办二手房和中介签了合同不想卖了，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权，并要求卖方支付违约金、赔偿金；也可以不行使解除权，要求卖方继续履行该合同。
2021.04.28 177
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在公司附近买了一间二手房二手房网签后不备案可以吗？
网签了房子还不算你的，这是因为网签时没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果，因此，办理好网签后若要实现备案的法律效力，还必须要到当地的房地产登记机构办理本案登记手续。
2022-06-28 15,340 -
买二手房中介不买了怎么办
咨询者：你好！首先要明确一下你签订的二手房买卖合同的缔约主体，如果仅是你与房地产经纪公司签订的两方合同，现在你交了定金及中介费，那么你们的合同成立并生效，看下你们合同关于卖方不买了，房地产经纪公司应付
2022-05-09 15,340 -
二手房网签后买家不买了怎么办
1.卖方主张改网签价格，终止逃税行为，属于合法要求。若买家不配合，因此导致超过解除合同的期限，责任在于买家，卖方可以主张解除合同。 2.如果因买家导致合同被解除或者超过较长期限，那么卖方可以要求买家承
2022-01-30 15,340 -
买二手房中介跑了怎么办
若是继续交易： 一、买卖双方和中介应该签署过居间合同或者代理合同，无论是否以现在的中介办理过户，很可能都需要支付其中介费，因为你们是因为其居间服务联系上买卖双方的，但是鉴于其服务质量，可以协商降低费用
2022-01-29 15,340
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00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,459 2022.04.15 -
00:52
买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
576 2022.06.17 -
01:19
买二手房签了居间合同违约怎么办买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务
1,071 2022.04.17
