房产证是夫妻双方的名字,离婚了这个房子就一人一半吗
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一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。 二、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人有以下权利: (1)要求分出自己份额权。 (2)处分自己份额权。 (3)对其他共有人出售的份额享有优先购买权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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根据《民法典》及相关司法解的有关固定,夫妻双方离婚时共有的房屋的分割应按如下办法进行: 1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房星,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有,分得房屋的一方应给予另一方相应于房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。
房产证上加上名字,房子也未必是一人一半。房产证上加名字,即房子成为夫妻双方共同财产,在离婚时就可以主张分割。 如果登记为按份共有的,如果双方离婚,一般会按照登记的情况来分割。 如果登记为共同共有,这种情况下,法院还是会依据房子的来源、双方做出的贡献做出具体分割,并不是一人一半。 如果加名一方对家庭贡献了非常多,且双方结婚的时间非常之久,可以拿到的房屋折价款,一般情况下不会超过30%。 这是最佳的情况,如果双方结婚的时间比较短,又没有孩子,乙对于双方家庭也没有过多的贡献,一般会在百分之十上下浮动,具体数额由法官自由裁量。
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2021.03.31 120 -
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房产证上加上名字,房子也未必是一人一半。房产证上加名字,即房子成为夫妻双方共同财产,在离婚时就可以主张分割。 如果登记为按份共有的,如果双方离婚,一般会按照登记的情况来分割。 如果登记为共同共有,这种情况下,法院还是会依据房子的来源、双方做
2021.11.08 73 -
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2,847 2022.04.17 -
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