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购买的新房出现漏水等问题可以采取什么措施?

2021-11-11 12:01

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2021-11-11回复

专业分析:

如果购买的新房出现漏水等问题,如果是房屋本身的质量问题造成的,业主可以要求开发商维修,并要求赔偿损失。 如果是邻居使用不当造成漏水等问题,可以要求邻居维修,赔偿自己的损失。 如果上述责任人拒绝赔偿,业主可以向法院起诉,要求其承担责任。

法律依据:

《民法典》第二百九十六条,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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购买的新房出现漏水等问题的,如果是由于房屋本身的质量问题导致的,则业主可以要求开发商进行维修,并且可以要求赔偿自己因此受到的损失。 如果是用于邻居不当使用住宅导致出现漏水等问题的,则可以要求该邻居进行维修,并赔偿自己的损失。 如果上述责任人拒绝赔偿的,则业主可以起诉至法院要求其承担责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购买的新房出现漏水等问题,如果是由于房屋本身的质量问题导致的,可以要求开发商承担维修责任,并赔偿损失;如果是邻居导致的,可以要求对方承担维修责任,并赔偿损失。

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